GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》是對(duì) GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的修訂，修訂內(nèi)容解決了新材料、新工藝帶來(lái)的新問(wèn)題和與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)一致的問(wèn)題，能夠滿足綠色裝修、工廠化預(yù)制飾面裝配施工、住宅工程全裝修驗(yàn)收要求。
附錄A 建筑裝飾裝修工程的子分部工程、分項(xiàng)工程劃分
附錄B 隱蔽工程驗(yàn)收記錄
1標(biāo)準(zhǔn)修訂背景及簡(jiǎn)要修訂過(guò)程
1.1 修訂背景
建筑裝飾裝修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保護(hù)了建筑物的主體結(jié)構(gòu)，在建筑工程中占有重要的地位，但建筑裝飾裝修采用的材料會(huì)帶來(lái)污染室內(nèi)環(huán)境的有害物質(zhì)，危害人身健康；外墻飾面脫落、外窗開(kāi)啟扇脫落、吊頂脫落等還會(huì)傷人毀物，涉及不亞于建筑結(jié)構(gòu)影響力的安全問(wèn)題，建筑滲漏水會(huì)嚴(yán)重影響使用功能，因此，建筑裝飾裝修越來(lái)越受到重視。
原標(biāo)準(zhǔn)作為我國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施以來(lái)，為規(guī)范行業(yè)發(fā)展、保證工程質(zhì)量起到無(wú)可替代的作用。隨著我國(guó)人們生活和居住水平的提高，建筑裝飾裝修規(guī)模和技術(shù)水平得到迅猛發(fā)展，大量新材料、新工法、新標(biāo)準(zhǔn)不斷涌現(xiàn)，新材料和新工藝帶來(lái)新問(wèn)題，大量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)需要協(xié)調(diào)一致，需要相適應(yīng)的驗(yàn)收要求保駕護(hù)航，尤其是我國(guó)大力推行的綠色裝飾裝修、工廠化預(yù)制飾面裝配施工、住宅工程全裝修等都需要進(jìn)一步修訂規(guī)范以適應(yīng)建筑裝飾裝修新要求。
1.2 修訂過(guò)程
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈2011 年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃〉的通知》（建標(biāo)［2011］17 號(hào)）批準(zhǔn)對(duì)原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂。在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、監(jiān)督管理等單位支持和幫助下，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司、國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站、深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、中國(guó)裝飾股份有限公司、山東省建筑科學(xué)研究院、唐姆節(jié)能建材(北京)股份有限公司組成的規(guī)范修訂編制組通過(guò)廣泛調(diào)研、技術(shù)交流研討、多方征求意見(jiàn)、工程驗(yàn)證等高效率的工作，不但解決了與 GB 50300－2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等眾多相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)問(wèn)題，而且借助蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、中國(guó)裝飾股份有限公司等有工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)實(shí)力的單位加入編制組，使修訂的標(biāo)準(zhǔn)更符合實(shí)際，操作性更強(qiáng)。
針對(duì)外墻保溫新工藝、新材料產(chǎn)生的外墻嚴(yán)重滲漏水、保溫層薄抹灰強(qiáng)度差等突出問(wèn)題，新增了外墻防水工程和保溫層薄抹灰工程的驗(yàn)收條文；為了順應(yīng)綠色環(huán)保裝修的要求，刪除了工藝落后且不環(huán)保的木門(mén)窗現(xiàn)場(chǎng)制作、散熱器罩制作與安裝相關(guān)條文，擯棄了過(guò)去現(xiàn)場(chǎng)配制水泥砂漿進(jìn)行抹灰或粘貼飾面磚污染環(huán)境的落后工藝，要求所有裝飾裝修材料均為工廠化產(chǎn)品，滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；原規(guī)范吊頂按明龍骨吊頂和暗龍骨吊頂分類(lèi)，龍骨明暗與吊頂造型、品種、外觀質(zhì)量關(guān)系不大，分類(lèi)不科學(xué)，修訂時(shí)參考飾面板等工程將吊頂工程按整體面層吊頂工程、板塊面層吊頂工程和格柵吊頂工程進(jìn)行分類(lèi)，新的分類(lèi)方法推出后很快被行業(yè)認(rèn)可并被行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 345-2014《公共建筑吊頂工程技術(shù)規(guī)程》采納，引領(lǐng)了吊頂行業(yè)向更加科學(xué)合理發(fā)展，促進(jìn)了吊頂品種更加豐富多彩。
原標(biāo)準(zhǔn)飾面板（磚）工程合為一章，眾多的品種和不同工藝在一起很難規(guī)定清楚，存在很多問(wèn)題，不利于飾面板和飾面磚工程的發(fā)展。本次修訂分成飾面板工程、飾面磚工程兩章，使飾面板這種工廠化預(yù)制生產(chǎn)、裝配式安裝后免現(xiàn)場(chǎng)飾面施工的綠色環(huán)保工法得到本標(biāo)準(zhǔn)積極引導(dǎo)推廣。飾面磚工程細(xì)分成外墻飾面磚粘貼工程和內(nèi)墻飾面磚粘貼工程后，可以針對(duì)不同品種的材料、不同使用場(chǎng)合提出相應(yīng)合理的驗(yàn)收要求，尤其是允許內(nèi)墻飾面磚粘貼工程邊角局部空鼓的合理要求解決了實(shí)際工程的難題。可以看出新修訂的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容變化是比較大的，能夠在一年半的修訂時(shí)間按計(jì)劃于 2012年 12月完成標(biāo)準(zhǔn)送審稿并順利通過(guò)審查十分難得。標(biāo)準(zhǔn)審查委員會(huì)確認(rèn)本標(biāo)準(zhǔn)修訂總體達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，評(píng)價(jià)很高。
由于存在幕墻驗(yàn)收內(nèi)容與相關(guān)幕墻工程技術(shù)規(guī)范不一致的問(wèn)題，影響到修訂的本標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)實(shí)施，2014 年 12 月 29 日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司在北京組織召開(kāi)了 GB 50210－2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、JGJ 102－2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、JGJ 133－2001《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》和 JGJ 336－2016《人造板材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議，解決了幕墻驗(yàn)收問(wèn)題，但又趕上我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)改革，直到 2018年 2月 8日新修訂的標(biāo)準(zhǔn)終于以強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)實(shí)施，這對(duì)當(dāng)前我國(guó)大力推行的綠色裝飾裝修、工廠化預(yù)制飾面裝配施工、住宅工程全裝修等都是重大利好，體現(xiàn)出住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)新修訂的標(biāo)準(zhǔn)的重視。
盡管新修訂的標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)日期距離標(biāo)準(zhǔn)送審稿審查已經(jīng)過(guò)去了 5 年，但標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后沒(méi)有發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容不適合目前建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的問(wèn)題，說(shuō)明編制組的工作成果是可靠的并具有超前性，希望標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后能夠幫助解決目前存在的建筑裝修、防水問(wèn)題，為我國(guó)建筑裝飾裝修行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
2標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要內(nèi)容及其特點(diǎn)
新修訂的標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語(yǔ)、 基本規(guī)定、抹灰工程、外墻防水工程、門(mén)窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板工程、飾面磚工程、幕墻工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收及有關(guān)附錄等，共有5條強(qiáng)制性條文。
準(zhǔn)修訂的主要內(nèi)容及特點(diǎn)
1）新增了外墻防水工程一章。外墻大量滲漏水嚴(yán)重影響正常使用，尤其是外墻外保溫出現(xiàn)的表面開(kāi)裂和密封不嚴(yán)導(dǎo)致外墻滲漏水更嚴(yán)重。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T235－2011《建筑外墻外防水工程技術(shù)規(guī)程》要求外墻外保溫做防水的地區(qū)有：北京、天津、遼寧、吉林、黑龍江、山西、山東、河北、河南、湖北、安徽、陜西、四川；高層建筑外墻做防水的地區(qū)有：重慶、江蘇、浙江、湖南、江西、廣西、貴州、云南；所有建筑外墻均做防水的地區(qū)有：上海、廣東、海南、福建、臺(tái)灣、香港、澳門(mén)；也就是說(shuō)我國(guó)絕大多數(shù)建筑外墻都要做防水。本標(biāo)準(zhǔn)修訂對(duì)外墻防水工程驗(yàn)收提出了具體要求，改變了外墻大量滲漏水嚴(yán)重影響正常使用無(wú)處管的局面，填補(bǔ)了空白，為有效解決外墻滲漏水難題創(chuàng)造了有利條件。
2）在抹灰工程一章中新增了保溫層薄抹灰工程一節(jié)。保溫層薄抹灰不利于現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)的構(gòu)造，加上聚合物砂漿保水率得不到有效監(jiān)控，導(dǎo)致保水性差的聚合物砂漿也采取免水養(yǎng)護(hù)，出現(xiàn)大量抹灰層養(yǎng)護(hù)不良強(qiáng)度差、起砂、面層開(kāi)裂脫層、滲漏水問(wèn)題。抹灰層養(yǎng)護(hù)不良難以維修，會(huì)造成不可挽回的損失。本標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)聚合物砂漿保水率進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，強(qiáng)化對(duì)保溫層薄抹灰材料和工程驗(yàn)收的重視。為徹底解決保溫層薄抹灰養(yǎng)護(hù)不良難題創(chuàng)造了條件。
3）在幕墻工程一章中新增了人造板材幕墻驗(yàn)收內(nèi)容。按住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要的要求將各類(lèi)幕墻驗(yàn)收主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的劃分放入新修訂的標(biāo)準(zhǔn)，具體每個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收內(nèi)容、檢驗(yàn)方法、檢查數(shù)量按現(xiàn)行幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，幕墻分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收仍然按新修訂的標(biāo)準(zhǔn)和 GB 50300－2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行。
4）在基本規(guī)定一章的施工一節(jié)中新增了隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有記錄，記錄應(yīng)包含隱蔽部位照片。施工質(zhì)量的檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)檢查原始記錄。針對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收不認(rèn)真，完工后的工程存在質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致出現(xiàn)大量不可挽回的工程質(zhì)量事故經(jīng)常發(fā)生，有必要加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，本標(biāo)準(zhǔn)新采用隱蔽部位照片記錄的方式可以直觀的呈現(xiàn)隱蔽部位狀況，避免弄虛作假。
5）在涂飾工程、裱糊與軟包工程中新增了表面平整度、垂直度等允許偏差項(xiàng)目和檢驗(yàn)方法，完善了表面質(zhì)量定量驗(yàn)收內(nèi)容，解決了以抹灰層代替涂飾、裱糊表面平整度、垂直度帶來(lái)的爭(zhēng)議。
6）將原飾面板（磚）工程一章分成飾面板工程、飾面磚工程兩章，其中飾面磚工程分成外墻飾面磚粘貼工程和內(nèi)墻飾面磚粘貼工程。飾面板是工廠化預(yù)制飾面的產(chǎn)品，是現(xiàn)場(chǎng)裝配式安裝的綠色環(huán)保工法，得到本標(biāo)準(zhǔn)積極引導(dǎo)推廣；將飾面磚工程的外墻飾面磚粘貼工程和內(nèi)墻飾面磚粘貼工程分開(kāi)，有利于針對(duì)空鼓等提出合理的驗(yàn)收要求。
7）將吊頂工程一章新分類(lèi)成整體面層吊頂工程、板塊面層吊頂工程和格柵吊頂工程。本標(biāo)準(zhǔn)新分類(lèi)根本改變了原規(guī)范吊頂按明龍骨吊頂和暗龍骨吊頂?shù)牟豢茖W(xué)劃分，標(biāo)準(zhǔn)修訂報(bào)批稿確定的整體面層吊頂工程、板塊面層吊頂工程和格柵吊頂工程分類(lèi)已經(jīng)被行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 345－2014《公共建筑吊頂工程技術(shù)規(guī)程》采納，引領(lǐng)吊頂行業(yè)科學(xué)發(fā)展。
8）木門(mén)窗制作與安裝工程一節(jié)中刪除了工藝落后且不環(huán)保的木門(mén)窗現(xiàn)場(chǎng)制作相關(guān)條文，為積極引導(dǎo)推廣工廠化預(yù)制生產(chǎn)門(mén)窗、現(xiàn)場(chǎng)裝配式安裝的綠色環(huán)保工法創(chuàng)造條件。
9）窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程一節(jié)中刪除了散熱器罩制作與安裝相關(guān)條文。散熱器罩影響散熱，不利于節(jié)能，本標(biāo)準(zhǔn)不鼓勵(lì)散熱器罩制作與安裝。
10）新修訂的標(biāo)準(zhǔn)擯棄了過(guò)去現(xiàn)場(chǎng)配制水泥砂漿進(jìn)行抹灰或粘貼飾面磚污染環(huán)境的落后工藝，要求所有裝飾裝修材料均為工廠化產(chǎn)品，滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，所有的預(yù)制裝飾裝修材料安裝裝配施工質(zhì)量驗(yàn)收都有明確要求，預(yù)制裝配構(gòu)件中的抹灰找平、面層涂飾、飾面材料安裝等都可以按照標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的分項(xiàng)工程驗(yàn)收要求進(jìn)行控制，為綠色施工、裝配式施工保駕護(hù)航。
11）新修訂的標(biāo)準(zhǔn)在各個(gè)分項(xiàng)工程中對(duì)有可能?chē)?yán)重污染室內(nèi)環(huán)境的裝飾裝修材料都明確提出了材料有害物質(zhì)釋放量復(fù)驗(yàn)要求，與 GB 50325－2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》無(wú)縫對(duì)接，使綠色建筑落在實(shí)處，有效保證了人民工作居住環(huán)境健康安全。
12）新修訂的標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)內(nèi)部整合完善，全面覆蓋綠色建筑工程、帶裝修的裝配式建筑工程、住宅全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收，為引領(lǐng)我國(guó)裝飾裝修行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展、提高我國(guó)建筑裝飾裝修水平、保證工程質(zhì)量打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。